Visita virtual
Moradia T4
Este (S. Pedro e S. Mamede), Braga
980 000 €
- 526 m²
- 4 quartos
- 5 WC
Broker · VilaNova
5.º lugar nacional de faturação
Vender a sua casaem Famalicão,pelo valor certo.
Avaliação, venda e acompanhamento até à escritura, com 16 anos de mercado.
Avaliação sem compromisso · Vila Nova de Famalicão e todo o Minho
- 16anos no imobiliário
- 5.ºlugar nacional de faturação RE/MAX
- 1.ºlugar na Zona do Minho
- Diamondprémio RE/MAX
- 20 milpessoas acompanham-na no Instagram
Porque é que tantas casas ficam meses à venda
Uma casa não se vende por estar num portal. Vende-se por estar bem posicionada.
- 01
Preço ao lado do mercado
Acima do valor, a casa “queima-se” nos portais. Abaixo, perde dinheiro que era seu.
- 02
Apresentação fraca
Fotografias escuras e anúncios genéricos fazem o comprador certo passar à frente.
- 03
Visitas sem filtro
Dezenas de visitas de curiosos, poucas de quem tem crédito aprovado e vontade de decidir.
- 04
Negociação a quente
A primeira proposta chega e a decisão é tomada sem estratégia. É aqui que se perde mais.
- 1
Avaliação de mercado
Visito o imóvel, comparo com vendas reais na zona e explico-lhe, com números, o preço que vende e o prazo realista.
- 2
Preparação e apresentação
Pequenos ajustes, fotografia cuidada e uma apresentação pensada para quem procura exatamente aquela casa.
- 3
Divulgação com alcance
Rede RE/MAX, a carteira de compradores da agência e a minha comunidade nas redes sociais.
- 4
Visitas qualificadas
Antes de abrir a porta, percebemos quem pode mesmo comprar. Menos visitas, melhores propostas.
- 5
Negociação até à escritura
Defendo o seu valor na negociação e acompanho todo o processo — documentação, crédito do comprador e escritura.
1 dia.
Foi o tempo que precisei para convencer uma cliente de que aquele era o imóvel certo para ela.
Carteira RE/MAX VilaNova
Imóveis à venda agora.
- Visita virtual
Visita virtual
Moradia T3
Ribeirão, Vila Nova de Famalicão
379 000 €
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 WC
Apartamento T2
Real, Dume e Semelhe, Braga
320 000 €
- 87 m²
- 2 quartos
- 2 WC
Apartamento T1
Famalicão e Calendário
320 000 €
- 74 m²
- 1 quartos
- 1 WC
Visita virtual
Moradia T2
Famalicão e Calendário
249 000 €
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 WC
Moradia T10
Touguinha e Touguinhó, Vila do Conde
530 000 €
- 520 m²
- 10 quartos
- 2 WC
Visita virtual
Investimento
Bougado, Trofa
1 780 000 €
- 7539 m²
Terreno
Lousado, Vila Nova de Famalicão
2 990 000 €
- 38 367 m²
- 112Ver todos os imóveis
Sobre mim
Comecei no terreno. Continuo lá.
Entrei no imobiliário com muita vontade de crescer, sem imaginar tudo o que esta profissão me iria exigir. Aprendi no terreno: com as decisões difíceis, os dias desafiantes e os momentos em que tive de confiar em mim para continuar.
Hoje lidero a RE/MAX VilaNova, em Vila Nova de Famalicão. Não pelo tamanho da equipa ou pelos números, mas pela cultura que construímos e pela forma como trabalhamos.
“Ter resultados é importante. Saber mantê-los e crescer com consistência é o que distingue um profissional.”
Quem já vendeu e comprou comigo
“À equipa Cristina Carvalho, pelo empenho, transparência e rápida concretização do negócio.”
Silvia Moreira · 2019
“Parabéns pelo teu profissionalismo, pela forma transparente e honesta que conduzes o processo.”
Alexandra Castro · 2019
“Profissionalismo, dedicação e simpatia são as principais características da Cristina.”
Daniel Pereira · 2019
Perguntas frequentes
O que os proprietários me perguntam.
Quanto custa a avaliação do meu imóvel?
A avaliação de mercado não tem custo nem compromisso. Visito o imóvel, analiso vendas recentes na zona e apresento-lhe um valor realista e uma estratégia de venda.
Quanto tempo demora a vender uma casa em Famalicão?
Depende sobretudo do preço e do tipo de imóvel. Uma casa bem posicionada no mercado costuma ter propostas nas primeiras semanas; na avaliação dou-lhe um prazo realista para o seu caso.
Qual é a comissão?
A comissão é definida no contrato de mediação e só é paga quando a venda se concretiza. Explico-lhe todas as condições antes de assinar.
Tenho de assinar em exclusividade?
Trabalho preferencialmente em exclusivo, porque permite investir mais na divulgação e controlar o preço no mercado. Na avaliação explico as diferenças e decide com toda a informação.
Que documentos preciso para vender?
Caderneta predial, certidão permanente do registo predial, licença de utilização e certificado energético. Se faltar algum, a equipa ajuda a tratar.
Trabalham apenas em Vila Nova de Famalicão?
A agência está em Famalicão, mas trabalhamos em todo o Minho e Grande Porto — incluindo Braga, Trofa, Santo Tirso, Barcelos e Vila do Conde.
Para consultores imobiliários
É consultor imobiliário?
Então esta parte é para si. Conversas reais sobre clientes, preço, negociação e carreira — e uma equipa para crescer com estrutura.
Role para baixo
Conversas com a Cristina
Podcast · YouTube
Um programa sobre o imobiliário como ele é: clientes, preço, negociação e o que ninguém conta. Para quem vende, compra ou trabalha na área.
Para consultores
Queres crescer no imobiliário com estrutura?
Uma das partes mais importantes do meu trabalho é ajudar outros consultores a crescer — com orientação, confiança e uma estrutura melhor do que aquela que eu tive no início.
Conversar sobre a equipa
Avaliação do imóvel
Quanto vale a sua casa?
Deixe os seus dados e eu ou alguém da minha equipa liga-lhe para marcar a visita. Sem custos e sem compromisso.
- Sem custos
- Sem compromisso
- Resposta pessoal
- Resposta em até 24 horas A confirmar